Praktisk guide
Frivillig MVA på utleie av næringseiendom
Når lønner det seg? Justeringsregler, søknadsprosess og fallgruver ved utleie av næringseiendom.
Niklas Vågens, Daglig leder, Resultat Regnskap5 min lesingOppdatert 21. desember 2025
Hvorfor registrere?
Du kan kreve fradrag for MVA på vedlikehold, oppussing og påkostninger.
Leien blir 25 % høyere — leietaker (typisk en bedrift) får selv fradrag, så kostnaden netto er lik.
Justeringsregelen
Hvis du melder deg ut igjen innen 10 år, må du tilbakebetale en proporsjonal del av MVA-fradragene.
Dette gjør det viktig å være sikker før registrering.
Søknad
Søknad sendes via Altinn → Skatteetaten. Behandlingstid 1–2 uker.
Krav: leietaker må selv være MVA-pliktig.